[摘要]廣西便宜酒店式公寓哪里有（廣西短租公寓）來賓公寓價格更低，地產商的利潤獲得點，來賓復式公寓什么樓盤值得買？我們先來了解來賓單身公寓具體的優點和缺點有哪些？ ...
廣西便宜酒店式公寓哪里有（廣西短租公寓）都希望廣西房價低，來賓買房容易一點。但是廣西房價的變化需要一個過程，它受到多方面因素的干擾。如果房價暴跌會怎么樣呢？首先，來賓人民皆大歡喜，其次就是輕易就能買房所引起的一些問題會擾亂社會秩序。不過目前看來，廣西來賓房價暴跌還是不大可能的。廣西便宜酒店式公寓哪里有（廣西短租公寓）那么，來賓養老公寓新房有哪些？我們先來了解來賓酒店式公寓具體的利與弊有哪些？ ...
一、廣西便宜酒店式公寓哪里有
1、居住功能差：一些改造的來賓小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。
2、成本過高：由于來賓酒店式公寓的經營也相當非常復雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房后的矛盾留下隱患。
3、得房率低：來賓多數酒店式公寓項目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的折合單價，降低其性價比，并直接影響其保值增值功能。
來賓商業公寓特點：
1、因是商業性質產品，和商鋪一樣不限購不限貸。
2、不能落戶、無學位；
3、公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，一般是40-50年；
4、物業管理費相對住宅超微高一點點，但是跟住宅的房價差比起來還是蠻劃算的；
5、公寓居住辦公兩相宜；
6、配套齊全，位置好方便出租，物業管理更成熟，升值快。
小編提醒：來賓公寓用途多元化，公寓的土地性質是商業用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊公司。這一點相對住宅相比，公寓的選擇更加多元化。所以來賓公寓越來越受到青睞，這與公寓自身的優勢密不可分。無論是從價格還是升值角度出發，商業公寓都是投資者首選。
二、廣西短租公寓
1、來賓買房子是我們人生中的大事情，大家在買來賓房子之前一定要慎重考慮清楚，最好是自己做一個購房計算，將自己的經濟實力和購房需求結合在一起，這樣才方便選擇房子。
2、按照目前市場來看，來賓房子已經捆綁了太多的社會福利。你買的已經不僅僅是房子本身，還有很多或顯或隱的社會福利，比如戶口、醫療、教育、社會保障、身份地位……結合以上種種來看，當下買房的原因可以說是五花八門的。但是大家要深知一點，未來的房產，大起大落是不太可能的，因此想靠買房來大量增值的幻想可以放一放了。只能說保值，或者不賠錢，因此，在現在好的環境下，有合適的該買就買吧！
3、如果有機會你又沒買成來賓房產將來也會發生兩件事，第1是沒買房，錢不知不覺花了，什么都沒留住。第2是租房產，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢，等于是在給房東還房貸，結果一無所有。最可怕的不是每個月的房貸，而是你根本就貸不到款。這一個社會，沒房產的人，無處安家;有房產的人，卻常常有家不回，特別是那些擁有大別墅的。
小編結語： 以上就是關于《廣西便宜酒店式公寓哪里有（廣西短租公寓）》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷， 來賓買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。但如果要成家撫育小孩了，還是想辦法買一套房子，畢竟中國傳統觀念中，有房才有家，而且來賓房子漲不漲都得要住不是嗎?。當下唯有來賓買房，才有借錢的資本。