[摘要]買浙江公寓靠普嗎，溫州公寓優勢和不足全面解析~限購限貸政策的影響，可以購買溫州的養老公寓，溫州酒店式公寓什么項目能買？我們先來了解溫州公寓具體的優勢不足有哪些？ ...
買浙江公寓靠普嗎，溫州公寓優勢和不足全面解析~正是因為”房住不炒“要求的不斷落實，那么，未來浙江房價的變化就不會太大，繼續大幅上漲的概率可以概括為”零“。如此，如果是剛需和改善性住房，只要不是杠桿率過高，都是可以購買的，是不會對自己產生什么傷害的。買浙江公寓靠普嗎，溫州公寓優勢和不足全面解析~那么，溫州公寓樓盤有哪些？我們先來了解溫州公寓具體的優缺點有哪些？ ...
一、買浙江公寓靠普嗎
1、居住功能差：一些改造的溫州小戶型酒店式公寓，戶型單一，無獨立廚房、客廳，缺乏足夠的儲存空間，只具備旅店的暫住功能，雖然在價格上有一些優勢，但從綜合角度考慮，既不適宜日常起居，也會讓投資貶值。
2、成本過高：由于溫州酒店式公寓的經營也相當非常復雜，所以定位時必須把握準確、條理、便捷的原則。盲目追求奢華，不僅會增加成本，也會與市場脫節。另外，開發商缺乏此類產品開發經驗，卻堅持自己經營，也會為交房后的矛盾留下隱患。
3、得房率低：溫州多數酒店式公寓項目只有60%多的得房率，最多也只有70%左右的得房率，這就在無形之中抬高了其套內實際使用面積的折合單價，降低其性價比，并直接影響其保值增值功能。
溫州商務公寓性質：
用地性質：一般為綜合性用地（商住）或商業用地。
產權類型：商務公寓。
產權年限：根據用地性質而定，50年或40年。
一般處于城市核心地段及商務中心區。
既可居住，又可辦公。
具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。
價格相對寫字樓較低。
首付最低5成，按揭最長10年。
產權性質為商務公寓，非純寫字樓。
小編提醒：溫州公寓面積雖然較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合居住。
二、溫州公寓優勢和不足全面解析~
1、浙江溫州買房時，要以自身需求為首要考慮。其他的都可以選擇。浙江溫州房屋不是完美的，肯定會有不滿意的地方。只要滿足了買房的基本需求，就沒有問題。如果以后有實力，可以再換房。
2、雖然浙江的價格有漲有跌，但是查看一下最新的價格走勢圖。大多數時候，價格會上升。我相信浙江的價格肯定會漲。這里的房子值得買。
3、隨著居民經濟條件越來越好，對住房品質的追求也會越來越高。在浙江，居住環境好的房地產會越來越受到人們的追捧，而居住環境差的房地產可能會逐漸被很多人拋棄。在住房過剩的情況下，這種分化會越來越大。所以，想閉眼買房能賺錢的，我勸你洗洗睡吧。
總結： 以上就是關于《買浙江公寓靠普嗎，溫州公寓優勢和不足全面解析~》的全部內容了，相信你已經有了些許判斷， 在購買溫州在買房子之前，我們必須清楚地了解它，這是對我們錢的保護。注意銷售辦公室公布的五證，即國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設項目規劃許可證、建設項目建設許可證、商品房銷售（預售）許可證。前兩個證書由市規劃委員會頒發，開工證書由市建設委員會頒發，國有土地使用證書和商品房預售許可證由市土地資源和住房管理局頒發。